柏曼酒店——暖色的木纹，时尚的软装，深灰、深咖、酒红色的色彩设计，中高端城市中心商务酒店应有的大气、沉稳和高品味现代精英阶层审美取向，都淋漓精致的体现其中，柏曼酒店作为东呈国际酒店集团旗下的三星级时尚商务酒店，坐落于城市中心，浪漫超群，灵活独特，立志打造艺术地标；精致意式风格，强调触觉味觉体验；全球排名第一的酒店设计公司HBA倾力巨献；轻奢雅致，艺术人文，商旅中的休憩乐园，大隐隐于市。
柏曼酒店加盟优势
融资助力——100亿贷款规模
产品创新——集团15大细分品牌
经营运营——全国分公司驻点扎根服务
O2O营销——线上线下丰富活动 支撑入住率
高效回报——最快3年回本
品牌形象——跻身世界一流酒店集团
中央客源——3000万会员平均75%中央预定
智慧服务——大数据中心精准高效运营支持
柏曼酒店加盟费用
| 申请服务费 | 3000元/间(一次性) |
| 特许经营保证金 | 10万元，合同期满无扣除金额情况下无息返还 (一次性) |
| 特许经营管理服务费 | 每月营业总收入*6%收取 |
| 驻店总经理服务费 | 一类城市（北上广深）2.1万元/月，二类城市2万元/月，三、四类城市1.9万元/月 |
| 工程服务费 | 全职工程顾问6万元、兼职工程顾问2万元 |
| 连锁酒店系统（PMS）维护服务费 | 14400元/年 |
| 信息系统申请服务费 | 30000元（一次性） |
| 中央预定服务费 | 自有渠道：微信及手机客户端按每一预订所产生的房间收入总额的8%，其他中央预订渠道12%，以该门店总营收3%封顶（自然年度为核算单位）。 非自有合作渠道：具体收费标准另行通知 |
| 特许经营期限 | 20年 |
柏曼酒店加盟盈利分析
以二线城市为例，酒店100间客房，年平均出租率为80%，均价350元，年租金255万元，参考收益表如下：
| 项 目 | 统计投资收益 |
| 年均房费销售收入 | 100间房*80%*350平均房价*365天=1022万元 |
| 年均非房费收入 | 1022万元*5%（平均数）=51万元 |
| 年均经营毛利润（平均60%计算，已扣营业税） | 1073万元*60%=644万元 |
| 改造装修费（按10年摊销） | 100间房*12万/10年=120万元 |
| 管理费 | 1073万元*6%=64万元 |
| 房租租金 | 255万元 |
| 加盟保证金 | 10万元 |
| 一次性加盟费 | 3000元*100间房=30万元 |
| 税前利润 | 644万元-120万元-64万元-255万元=205万元 |
| 税前利润率 | 205万元/1073万元=19% |
| 所得税 | 205万元*25%=51万元 |
| 净利润 | 205万元-51万元=154万元 |
| 年现金回报（净利润+折旧） | 154万元+120万元=274万元 |
| 年投资收益率 | 274万元/902万元=30% |
| 投资回收期 | 902万元/274万元=3.3年 |
